Leistungen

Von Grundlagenermittlung bis Schlussrechnung

Ihr Partner für Gebäudetechnik

Für Ihr Projekt übernehmen wir die Planung aus den Bereichen Elektro-, Beleuchtungs-, Sicherheits-, Gebäudeleit-, Förder-, Informations- und Kommunikationstechnik. Gerne planen wir auch Ihre PV-Anlage inkl. Ladesäulen für die E-Mobilität.

Als unabhängige Leistung können wir nach Vereinbarung Ihre Bestandszeichnungen per CAD digitalisieren und Ihnen in kompatiblen Formaten übergeben.

Von der Grundlagenermittlung bis zur Schlussrechnung betreuen wir alle Aufgaben in Ihrem Projekt. Nach Bedarf übernehmen wir auch einzelne Leistungen gemäß HOAI.

Planung

Grundlagenermittlung

Hierzu zählen vor allem das Klären der Aufgabenstellung sowie die Bedarfsplanung mit dem Auftraggeber. Die Bedarfsermittlung, Bestandsaufnahme und die Standortanalyse sind ebenfalls fester Bestandteil. Im Anschluss erarbeiten wir für Sie eine Projektstrukturplanung und führen eine Wirtschaftlichkeitsuntersuchung durch.

Vorplanung

Wir stimmen mit Ihnen die Zielvorstellungen ab und weisen auf die Konflikte hin. Nachdem wir den Zielkatalog erstellt haben, erstellen wir eine Kostenschätzung sowie die dazugehörigen Bauzeichnungen.

Entwurfsplanung

In dieser Leistungsphase erarbeiten wir für Sie die Entwurfsplanung unter Berücksichtigung der wesentlichen Zusammenhänge, Bedingungen und Vorgaben. Zudem stellen wir die Arbeitsergebnisse allen Projektbeteiligten bereit und koordinieren sowie integrieren deren Leistungen. Eine zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs schließt die Entwurfsplanung ab.

Genehmigungsplanung

Wir erarbeiten die Vorlagen für die erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen und stellen diese zusammen, einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter. Zudem führen wir alle notwendigen Verhandlungen.

Ausführungsplanung

Im Rahmen der Ausführungsplanung arbeiten wir die vorangegangene Entwurfsplanung bzw. Genehmigungsplanung soweit durch, dass das Bauvorhaben realisiert werden kann.

Vorbereitung der Vergabe

Zunächst stellen wir einen Vergabeterminplan auf. Die Ermittlung von Mengen auf Basis der Ausführungspläne dient im Anschluss als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach verschiedenen Bereichen. Anhand der Leistungsverzeichnisse ermitteln wir für Sie die Kosten und durch einen Vergleich mit der Kostenberechnung führen wir die Kostenkontrolle durch.

Mitwirkung bei der Vergabe

In dieser Leistungsphase stellen wir die Vergabe- und Vertragsunterlagen für die Leistungsbereiche zusammen, holen Angebote ein und prüfen diese, einschließlich des Aufstellens eines Preisspiegels.

Bauleitung

Objektüberwachung

Hierzu gehören insbesondere die Bauüberwachung und die Dokumentation. Es wird auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen geachtet.

Objektbetreuung

Zuletzt bieten wir eine fachliche Beratung zu den innerhalb der Verjährungsfristen für Mängelansprüche festgestellten Mängeln. Des Weiteren überwachen wir die Beseitigung von Mängeln, die innerhalb der Mängelanspruchsfristen auftreten und wirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen nach BGB und VOB mit.

Projektmanagement

Terminsteuerung

Im Rahmen der Terminsteuerung erstellen wir für Sie einen Masterplan. Wir bewerten Szenarien, erstellen Analysen und führen Soll-/ Ist-Vergleiche durch.
Mit Meilenstein-Trend-Diagrammen und S-Kurven berichten wir Ihnen regelmäßig den Projektstatus. Bei Bedarf übernehmen wir mit Hilfe des Terminplans auch gerne Ihre Ressourcenplanung.